空き家対策
－おうちの家族信託－

家族信託とは簡単に言うと、家族による、家族のための、財産管理の制度です。

家族間で契約を交わすことで成立します。

典型的なケースは高齢の親がご自身の財産の管理を子に任せるというものです。

家族間ではなんとなく、あなたのものは私のもの♪
みたいな暗黙の了解があったりもしますが
法律行為の世界ではそのような発想は通用しない、というのがそもそもの前提となります 。

自身の財産を管理できるのはご本人だけなのです。

そして人は誰でも年齢を重ねると様々なことが困難になります。
そうなる前に予め、子が親の財産を管理できる体制を準備しておくというものです。

財産管理を任せる場合の基本的な制度は法定後見なのですが、法定後見には、
・第三者が関与し報酬が発生する
・財産の管理や売却に制約がある
などの問題があります。

一方家族信託にはそのような条件はなく、柔軟な財産管理が家族間でできるため注目されているのです。

「自分が介護施設に入ることになったら自宅を売却して入所費用に充ててほしい」

という目的で、自宅を家族に信託します。

なお家族信託が活用できるのは、お一人様でも、離れて暮らすご家族がいる方に限ります。

頼れるお身内がどなたもいない方の場合は家族信託よりも、専門家と任意後見契約を締結し備えることとなります。